Wohnen am Südring

Neubau von 54 Reihenhäusern

Anschrift

Südring 9
45525 Hattingen

bezugsfertig Einheiten Kategorie
auf Anfrage 53 gehoben

Preisbeispiel

Wohntyp:
RH 6
Größe:
4 Zimmer
Wohnfläche:
ca. 130 m²
Preis:
€ 339.900,–
Preis/m²:
€ 2.614,–
Gesamtfläche: 188 m²
Grundstück: 143 m²

Angebot

  • Reihenhaus-Stadthaus
  • 4 Zimmer

Objekt-ID: 13048

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Wohnen am Südring


Ein Zuhause zum Genießen




Eine Radtour zum Kemnader See oder Shoppen im Reschop Carré - die Hattinger Südstadt bietet viele Möglichkeiten. Hier lässt's sich ruhig wohnen, und das Stadtleben ist nur einen Katzensprung entfernt.

Mmh, Cappuccino! Im Malerwinkel schmeckt er mit Blick auf die St.-Georgs-Kirche und ihrem schiefen Turm noch mal so gut. Sie mögen den Nervenkitzel? Dann fühlen Sie sich auf der Kartbahn wie der junge Sebastian Vettel. Das Leben in Hattingen mit seinen rund 55.000 Einwohnern ist ebenso entspannt wie aufregend. Wie schön, dass in der Südstadt nun 23 moderne Reihenhäuser entstehen. Ihr Stadthaus liegt in einem gewachsenen Wohngebiet, mit guter Anbindung an die Altstadt und direkter Nähe zur Natur. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Licht und einen tollen Blick auf das eigene Grundstück mit Garten. Einen Keller gibt es auch. Bei rund 135 Quadratmetern Wohnfläche gibt es also Platz genug für die ganze Familie. Ein zweites WC macht den Alltag leichter, genau wie die eigene Garage plus zweitem Stellplatz. Nerviges Herumkurven fällt aus. Nutzen Sie die freie Zeit doch für eine Nachtwächterführung durch die Altstadt. Die rund 150 Fachwerkhäuser dort gefallen auch den Touristen sehr.

06 Reihenhaus, 4 Zimmer, 188 qm


Für jeden das Passende


Lange Zeit lag eines der letzten bebaubaren Grundstücke der Hattinger Südstadt im Dornröschenschlaf. Nun entsteht dort Ihr modernes Stadthaus im Grünen.

In den 4 bis 5 Zimmern, verteilt auf rund 130 Quadratmeter, findet jeder seinen Platz zum Wohlfühlen. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Licht und einen tollen Blick auf das eigene Grundstück. Im Keller verschwinden Schlitten, Koffer und Co.

Entspannt am Morgen


"Lara, bitte beeil dich." Im morgendlichen Trubel vor Schule und Arbeit ist das zweite WC für Familien ein Segen, wenn Gäste da sind allemal. Doch auch Singles und Paare genießen die Ausstattung der Bäder mit bodengleichen Duschen, einer Badewanne und hochwertigen Armaturen.

Kommt doch vorbei


Endlich Sommer. Genießen Sie den lauen Abend beim entspannten Lesen auf der Dachterrasse. Oder laden Sie Anna und Martin von nebenan zu einem Cocktail ein. Bestimmt kommt bald die Gegeneinladung zum Grillen. Einen eigenen Garten haben nämlich alle neuen Hausbesitzer.

Heizen ohne Reue


Hier wird nichts unnötig vorgeheizt, denn alle Wohnungen sind in energieeffizienter Bauweise (EnEV 2014) erstellt, sogar nach den verschärften Anforderungen von 2016. In Kombination mit einer modernen Gas-Brennwerttherme kann Sie die nächste Verbrauchsabrechnung also nicht schrecken.

Vorzüge der Lage




Verkehrsanbindung


Nur 20 Minuten dauert die Fahrt mit der S-Bahn in die Essener City, Bochum Zentrum erreichen Sie in einer halben Stunde. Kaum länger beansprucht die Fahrt mit dem Auto zum Flughafen Düsseldorf. Dann kann der nächste Urlaub gerne kommen.

Freizeitaktivitäten


Ein Sprung ins kühle Nass, Surfen lernen oder eine Runde inlineskaten - der Kemnader See ist ein beliebtes Ausflugsziel in der Region und liegt nur 15 Autominuten entfernt. Noch näher ist das Südstadtbad, zu Fuß sind es gerade einmal 5 Minuten.

Umgebung


Die Große geht die 5 Minuten zur Gemeinschaftsgrundschule schon ganz allein. Den Kleinen bringt Papa in den Kindergarten Südring nur kurz über die Straße. Später warten dann alle Schulformen auf den Nachwuchs, bis hin zu zwei Gymnasien.

Einkaufen


Soll es ein neues Oberteil sein oder doch das aktuelle Smartphone? Das Reschop Carré grenzt direkt an die Südstadt - und bietet neben Supermarkt, Drogerie und Apotheke auch große Modeketten und einen Elektronikmarkt. Wie praktisch.